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By: Date: 2020년 July 22일 Categories: 미분류
7·10대책으로 다주택자 취득세율 8~12%로 대폭 인상
20대 실수요자들 불안감 커져


서울 강남구의 아파트 단지 / 조선DB
서울 영등포구의 아파트 계약을 앞둔 5년 차 직장인 황모(29)씨는 예상했던 세금보다 4000만원 이상 더 높은 세금 고지서를 받아들게 될까 며칠째 노심초사하고 있다. 최근 부동산 관련 온라인 카페 등을 중심으로 “7·10 부동산 대책 시행 이후에는 20대가 집을 살 때 부모가 유주택자라면 독립했더라도 다주택자로 분류돼 대폭 오른 취득세를 내야 한다”는 얘기가 나오기 때문이다.

황씨의 부모는 수도권에 아파트 한 채를 갖고 있지만, 황씨는 수년 전부터 경제적으로 독립해 서울에서 따로 살고 있다. 하지만 부모가 유주택자면서 만 30세 미만의 미혼자인 황씨는 유주택자로 분류돼 높은 취득세를 내야 한다는 소문에 잠을 설치고 있다. 황씨는 “투기 의도가 없는데도 수천만원의 징벌적 세금을 내게 생겼다”며 “최근 일이 손에 잡히질 않는다”고 했다.

/청와대 국민청원 홈페이지
황씨만의 걱정은 아니다. 부동산 카페에는 지난 10일 이후 관련 문의 글이 수십 건 쏟아졌다. 청와대 국민청원 게시판에도 황씨와 비슷한 사연이 여러 건 올라왔다. 한 청원인은 ‘만 30세 미만 청년의 내 집 마련을 막는 취득세율 인상을 반대합니다’라는 제목의 청원에서 “저 홀로 세대를 구성하고 있고 떨어져 나와 산 지가 몇 년인데 부모님이 지방에 집 한 채 갖고 거주 중이란 이유로 취득세율이 갑자기 1%에서 8%로 변경되는 게 합당하느냐”고 썼다.

7·10 대책 이후 ‘취득세 폭탄’ 우려 때문에 20대 실수요자들의 불안감이 커지고 있다.

7.10 부동산 대책 내용 중 취득세 관련
◇ 현행 법령과 7·10 대책 따져보니…

정부의 7·10 대책에 따르면 1주택을 이미 보유한 가구에서 새로 집을 살 경우, 8%의 취득세율이 적용된다. 2주택에서 3주택이 될 때는 12%가 적용된다. 현행 규정에서는 한 가구당 3주택까지는 주택 구입 시 취득세를 주택 가격의 1~3%만 내면 된다. 집을 이미 1~2채 보유한 경우라도 새로 집을 살 때 1~3%의 취득세율이 적용된다. 이에 비하면 7·10 대책으로 세율이 대폭 오르는 것은 사실이다.

이 때문에 부동산 카페 등에서는 20대의 불안감이 커지고 있다. 미혼인 20대는 보유 주택 수를 따질 때 부모와 한 가구로 취급돼 부모와 주택 수를 합산하기 때문이다. 7·10 대책으로 부모가 주택 보유자인 미혼 20대는 독립(세대분리) 여부와 관계 없이 유주택자로 분류돼 앞으로 집을 살 때 현행보다 대폭 오른 ‘취득세 폭탄’을 맞는다는 것이다.

/청와대 국민청원 홈페이지
실제로 취득세를 다루는 현행 지방세법 시행령 등에 따르면 만 30세 미만의 미혼 자녀는 세대분리 여부와 관계없이 부모와 한 가구로 보고 주택 보유 수를 합산한다. 즉, 부모와 따로 살면서 세대분리를 하더라도 미혼 20대라면, 부모와 같은 가구에 속하게 돼 집을 살 때 부모의 주택 보유 여부에 영향을 받는다.

이를 종합하면, 부모가 1주택자인 20대 미혼 자녀가 6억원짜리 아파트를 매매한다고 가정할 때, 7·10 대책 전에는 주택 가격의 1%인 600만원을 취득세로 냈지만, 7·10 이후에는 8%인 4800만원을 내게 된다. 부모가 2주택자인 경우라면 3번째 주택 구입으로 적용돼 12%인 7200만원을 내야 하는 셈이다.

현재까지 나온 7·10 대책에 포함된 취득세 인상안(案) 대로라면 “앞으로 20대 미혼 자녀가 집을 구매할 때, 부모가 집을 한 채만 소유한 상태더라도 최소 8%의 취득세율을 적용받게 되면서 이전보다 더 내야 한다”는 일각의 주장이 타당한 것으로 보일 수 있다.

◇ 행안부 “부모가 집이 있다는 이유로 세금 폭탄 맞을 가능성은 크지 않다”

하지만 결론적으론 ‘부모가 집이 있는 20대’라는 이유로 취득세 폭탄을 맞을 가능성은 크지 않다는 게 정부 입장이다. 소관 부처인 행정안전부 관계자는 “온라인 등에서 걱정하는 것처럼 단선적으로 법령을 적용해 세금을 물지 않을 것”이라고 했다.

행안부 관계자는 “경제적으로 독립을 해 충분히 집을 살 여력이 있고 세대분리까지 한 20대에게 부모 주택 수를 단순 합산해서 자녀에게 징벌적으로 세금을 부과하지는 않도록 시행령을 통해 조정할 것”이라며 “양도소득세처럼 소득 기준 등을 반영해 불합리한 사례가 생기지 않게 할 예정”이라고 했다.

현행 소득세법 시행령 등에 따르면 20대라고 해도 중위소득의 40% 이상을 버는 사람은 부모와 독립된 세대로 인정해 양도세를 부과한다. 올해 1인 가구의 기준 중위소득은 월 175만7194원이며 중위소득의 40%인 70만원 수준이다. 취득세를 다루는 지방세법 시행령도 이와 같은 규정을 둘 가능성이 크다는 것이다.

다만, 현재로서 세부적인 시행령 내용에 대해서는 확답하기 어렵다고 했다. 행안부 관계자는 “국회에서 법안 논의가 어느 정도 진전이 돼야 시행령을 구체화할 수 있다”며 “추후 시행령에 대한 구체적인 사항을 발표하겠다”고 밝혔다.

◇ 혼란스러운 부동산 대책에 요동치는 20대 민심

7·10대책이 발표된 지난 10일 이후 부동산 카페에는 이 같은 규정에 대한 문의가 수십 건 이상 올라오고 있다. 질문과 답변 외의 댓글 중 다수를 차지한 반응은 “새로 나오는 부동산 정책이 너무 많아서 헷갈린다”는 것이다.

7·10 대책까지 정부가 낸 부동산 대책만 22개에 달하고, 21대 국회 들어 민주당 의원들이 낸 부동산 관련 주요 법안도 20여 건에 이른다.

정부·여당의 오락가락한 부동산 정책 등의 이유로 실제 20대 민심도 동요하고 있다. 데일리안이 여론조사 업체 알앤써치에 의뢰해 지난 15일 발표한 여론조사 결과, ‘문재인 정부의 부동산 정책에 대해 어떻게 생각하느냐’는 질문에 ‘잘 못하고 있다’고 응답한 20대 비중은 63.2%로 전 연령대 중 50대(64.8%)에 이어 두 번째로 높았다.


또한 한국갤럽이 지난 17일 발표한 여론조사 결과, 문재인 대통령의 국정운영 수행에 대해 긍정적 평가 비율은 20대(36%)에서 가장 낮았고, 부정적 평가(42%)는 50대·60대 이상 다음으로 높았다.
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[스포티비뉴스=잠실, 곽혜미 기자] 2020 신한은행 SOL KBO 리그 두산 베어스와 키움 히어로즈의 경기가 21일 오후 서울 송파구 잠실야구장에서 열렸다.파워볼사이트

2,3위의 치열한 승부, 알칸타라와 요키시 각 팀의 에이스가 선발 출장한 이 경기에서 승자는 두산이었다. 팽팽했던 0-0 균형을 깬 6회말. 키움 요키시를 상대로 두산 타자들은 홈런을 포함해 대거 6득점을 했고, 6-1 승리를 거두며 기선을 제압했다.

키움은 0-6으로 크게 뒤지고 있던 8회초, 선두타자 전병우의 대타로 송우현을 투입했다. 송우현은 한화 레전드 투수 송진우의 둘째 아들. 2015시즌 히어로즈에 입단했던 송우현은 여섯 시즌 만에 1군 데뷔전을 가지게 됐다.

8회초 떨리는 마음으로 들어선 1군 무대 첫 타석, 두산 투수 채지선을 상대로 2루수 땅볼 아웃을 당했다. 9회초 1사 2,3루 상황에서 송우현은 5구 타격에 중견수 플라이로 물러났다. 자신의 헬멧을 툭 치며 아쉬워한 송우현.

키움의 수비였던 8회말 1사 두산 김재환의 타구 때 우익수 송우현은 잘하고 싶은 마음에 콜을 부르지 못한 채 타구를 따라가다 김혜성과 충돌을 할 뻔했다. 열정이 앞섰던 송우현의 생애 첫 1군 데뷔전이었다.

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송우현, 해맑은 미소로 훈련 나서며

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콜을 부르지 못한 채 타구를 따라간 송우현. 김혜성과 충돌 위기.

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송우현, 잘하고 싶은 마음에…

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그런 송우현에게 조언하는 김하성, ‘콜은 해야지’

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9회초 1사 2,3루 상황에서 타석에 들어선 송우현. ‘데뷔전 좋은 모습 보여 드리고 싶다’파워사다리

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송우현, ‘잘 안 풀리네’

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중견수 플라이로 물러나는 송우현

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아쉬움 남는 생애 첫 1군 데뷔전.

김태년·이낙연·김두관·김경수, 행정수도 연일 언급
수도권 과밀화 해소..부동산 민심 달래기 ‘장기 처방’
대선 앞두고 공론화, 손해볼 것 없다는 판단
“대선 이슈로 가면 야당서 대놓고 반대하기 어려울 것”
부동산 가격잡기·균형발전·개헌 3가지 포석

(사진=연합뉴스)
(사진=연합뉴스)

더불어민주당이 연일 세종시 행정수도 이전 필요성을 역설하고 있다.

김태년 원내대표가 20일 교섭단체대표 연설에서 “국회와 청와대, 정부 부처를 모두 세종특별자치시로 이전하자”고 언급한 이후, 강력한 차기 대권주자로 분류되는 이낙연 의원, 참여정부 시절 행정자치부 장관을 지내며 수도 이전을 지휘했던 김두관 의원 등도 행정수도 이전 분위기를 적극 띄우고 있다.

지난 2004년 헌법재판소가 “국민의 참정권적 기본권이 훼손됐다”며 위헌 결정을 내린 행정정수도 이전 필요성을 민주당이 다시 꺼내든 이유는 무엇일까?

◇ 김태년, 행정수도 완성 특별위 구성 공식 제안

김태년 원내대표는 21일 “우리 사회의 수도권 집중 해소와 국가균형 발전을 위해 행정수도 완성 문제를 공론화 해야 한다”며 국회 내 행정수도 완성 특별위원회 구성을 공식 제안했다.

그는 전날 교섭단체대표연설에서도 “행정수도 완성은 국토 균형발전과 지역 혁신성장을 위한 대전제이자 필수 전략”이라며 “국회와 청와대, 정부 부처를 모두 세종특별자치시로 이전해 행정수도를 제대로 완성해야 한다”고 역설했다.

이낙연 의원은 광주시의회에서 열린 기자간담회에서 “전면적인 행정수도 이전을 목표로 여야 협의가 필요하다. 헌재의 위헌 판단이 16년 전인데 당시 관습 헌법이라는 논리가 이상하지 않냐는 문제 제기가 있었다”고 말했다.

김두관 의원도 이날 CBS라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에 출연해 “(행정수도 건설은) 개헌 사안이 아니냐는 얘기도 있지만, 법률로도 가능하다. 신행정수도이전특별법을 저희 의원실에서 준비하고 있다”고 힘을 보탰다.

김 의원은 2004년 헌재 위헌 결정으로 논의가 끝났다는 야당의 주장에 대해 “이미 끝난 이야기다. 그렇게 얘기를 하시는 데 저는 끝난 얘기가 아니고 새롭게 시작해야 된다라고 생각한다”고 강조했다.

박병석 국회의장을 예방하기 위해 국회를 찾은 김경수 경남지사 역시 “행정수도 이전은 계획대로 추진하는 것이 국가적으로 필요하다. 실제로 청와대 이전 예정 부지까지 행정중심복합도시 계획에 다 들어있다”고 언급했다.

박 의장도 “수도권은 전국 면적의 11.8%밖에 안 되는데 인구의 과반이 몰리면서 여러 부작용이 발생한다”며 “세종시 국회가 성사되면 국가 균형 발전과 역할을 선도할 수 있을 것”이라고 힘을 실었다.

청와대도 나섰다. 청와대 핵심 관계자는 이날 “여야가 합의한다면 행정수도 이전에 반대할 이유가 없다. 국무회의 등 일부 기능을 세종으로 이전하는 것은 지금도 충분히 가능하다”고 말했다.

◇ 부동산 가격잡기·균형발전·개헌 3가지 포석

왼쪽부터 더불어민주당 김태년 원내대표, 이낙연 의원, 김두관 전 의원, 박병석 국회의장 (사진=노컷뉴스 자료사진)
왼쪽부터 더불어민주당 김태년 원내대표, 이낙연 의원, 김두관 전 의원, 박병석 국회의장 (사진=노컷뉴스 자료사진)

행정수도 이전에 대한 민주당의 이같은 거침없는 행보는 부동산 폭등이 결국 수도권 과밀화와 떼려야 뗄 수없는 관계에 있다는 인식에서 출발한다.

인구 절반 이상이 수도권에 집중돼 있는 한 단기적인 공급·수요 정책만으로 부동산 가격을 잡을 수 없다는 현실적 고민도 자리한다.

개발제한구역(그린벨트) 해제와 용적율 상향 조정을 통한 도심 고밀도 개발, 재건축·재개발 규제 완화 등 일시적 처방보다는 국토균형 발전을 통한 수도권 과밀화 해소가 근원적 접근이라는 판단이다.

민주당의 한 중진 의원은 CBS노컷뉴스와의 전화통화에서 “수도권 주민들도 (과밀화에 따른) 피로감이 있어서 크게 반발하지는 않을 것으로 보인다”며 “영호남 입장에서도 모두 수도권과의 접근성에 사활을 걸고 있는데 (행정수도 이전이) 도움될 것으로 생각할 것”이라고 말했다.

세종시로 국회와 청와대, 정부 부처를 옮기려는 첫 번째 이유가 최근 악화된 부동산 민심을 조기에 수습하려는 장기적 처방이라면, 두 번째 이유는 행정수도 이전 논의를 공론의 장으로 끌어들여도 크게 손해볼 것은 없다는 민주당 판단이 깔렸다.

민주당의 또다른 4선 의원은 “대통령 선거 기간이 다가올수록 여야 정치권 모두 충청권 표심을 의식하지 않을 수 없다”며 “통합당도 대놓고 반대만은 못할 것”이라고 설명했다.

민주당 원내 핵심관계자 역시 “행정수도 이전 의제를 민주당이 꺼냈다고 통합당이 계속 외면만 할 수는 없다. 국론에 부치는 시기에 다른 의견을 낼 수 있겠지만 행정수도 자체나 논의기구 설치를 반대하기는 어려울 것”이라며 “통합당도 대선을 치르고 국가균형발전을 담아야 한다”고 말했다.

민주당의 이같은 판단 배경에는 2004년 헌재의 위헌 결정 이후 국민 의식이 과거와는 상당히 달라졌다는 분석도 작용한다.

세종시 건설 초기만 해도 제대로 된 행정도시가 될 수 있을 것이냐는 우려가 10여 년이 흐르면서 불식됐다.

또 서울시민들도 ‘서울이라는 수도가 공동화되지는 않겠구나. 서울이 커지면 커졌지 한국에도 워싱턴시티와 같은 도시가 있는 게 나쁘지 않겠다’는 인식이 자리 잡았고, 이를 통합당이 마냥 외면할 수는 없다는 자신감이다.

민주당은 현재 행정수도 이전 논의가 개헌 논의로 확산되는 것을 경계하고 있지만, 차기 대선 과정에서 아예 행정수도를 명시한 지방분권 강화와 국가균형발전으로 개헌 논의가 자연스럽게 이어지는 것도 나쁘지는 않다고 판단하는 것으로 알려졌다. 세 번째 이유다.

지난 2018년 문재인 대통령이 국회에 제출한 지방분권형 정부 개헌안은 부결됐지만 개헌 조문화 작업은 이미 완료돼 언제든 다시 꺼내들 수 있게 준비돼 있고, 1987년 체제를 뛰어넘지 못하는 현행 헌법에 대한 개헌 필요성은 꾸준히 제기되고 있기 때문이다.

김두관 의원은 “시대가 너무 많이 변화했기 때문에 그 변화에 맞는 옷을 입혀주는 게 맞다”며 “(개헌 문제는) 대선 때 공약을 내서 국민들의 선택을 받는 대통령이 강력한 의지를 가지고 해야 되지 않을까 싶다”고 말했다.

사진=AP-LaPresse 연합뉴스
사진=AP-LaPresse 연합뉴스

[스포츠조선 김가을 기자]즐라탄 이브라히모비치(AC 밀란), 에딘손 카바니(파리생제르맹 PSG)….

17년 만에 잉글랜드 프리미어리그(EPL) 무대를 밟는 리즈가 영입 리스트를 작성하고 있다.

지난 18일(한국시각), 리즈는 EPL 승격을 확정했다. 웨스트브롬이 허더즈필드과 치른 2019~2020시즌 잉글랜드 챔피언십(2부리그) 45라운드 원정 경기에서 1대2로 패한 것. 두 경기를 남겨 두고 승점 87(26승 9무 9패)로 선두에 올라 있는 리즈는 한 경기밖에 남겨 놓지 않은 2위 웨스트브롬이 승점 82(22승 16무 7패)에 머무르면서 최소 2위를 확보했다. 다음 시즌 EPL 직행. 챔피언십 1~2위는 다음 시즌 EPL 직행권을 갖는다. 이로써 리즈는 2003~2004시즌 이후 마침내 EPL 승격에 성공했다.

영국 언론 더선은 22일 ‘리즈가 카바니, 이브라히모비치 공략에 나섰다. 야망 있는 리즈는 이브라히모비치와 카바니의 EPL 복귀를 고민하고 있다. 안드레아 라드리차니 리즈 구단주는 유럽에서 가장 인지도가 높은 선수들을 언급했다. 하지만 그들은 이브라히모비치와 카바니를 영입할 가능성이 희박하다는 것을 인정한다’고 보도했다.

이 매체의 보도에 따르면 라드리차니 구단주는 지난 3월 이브라히모비치와 만남을 가진 바 있다. 하지만 이브라히모비치는 AC 밀란으로 이적했다. 라드리차니 구단주는 스카이스포츠 이탈리아와의 인터뷰에서 “이브라히모비치 영입은 분명 어려울 것”이라고 말했다. 카바니에 대해서는 “그에 대해 감독과 얘기한 적은 없다. 하지만 분명히 고민했다. 아직은 두고 봐야 할 것 같다”고 전했다.

[뉴스엔 한정원 기자]

여홍철이 초등학교 6학년 때 관절염이 왔었다고 밝혔다.

7월 22일 방송된 KBS 1TV ‘아침마당’에는 전 체조 국가대표 여홍철이 출연했다.

이날 ‘아침마당’은 ‘대국민 건강 프로젝트 – 걸음아 나 살려라 10cm 더’로 진행됐다. MC 박정민 아나운서는 “체조의 전설인 여홍철이 왔다. 애틀랜타 올림픽에서 은메달을 땄다. 비결은 뭐였냐”고 물었다. 여홍철은 “간절함이라 생각한다. 난 은퇴할 때까지 슬럼프 하나 없었다. 목표가 너무 간절했기 때문”이라고 입을 열었다.

여홍철은 “남들보다 운동을 늦게 시작했다. 그래서 더 간절했다. 초등학교 6학년 시절 관절염이 왔다. 왼쪽 팔꿈치에 생긴 골수염이었다. 물렁뼈가 녹아내려서 팔을 절단해야 한다는 진단을 받았다. 아직도 팔 상태가 안 좋다. 엔트리파워볼

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